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A BEN GUARDARE era gi\u00e0 tutto scritto nel \u00a0Dossier Castanese Temi e Progetti fin dal 2006.<\/p>\n
( Scaricatelo\u00a0QUI<\/strong><\/a> e conservatelo).<\/p>\n Nel paragrafo relativo alle trasformazioni urbane a pag.3 si legge:<\/p>\n (omissis) ..di particolare rilievo appare il progetto avviato per la realizzazione di un “Business Park” di circa 400.000 mq (indicato anche dal Piano territoriale d’Area Malpensa) adiacente allo svincolo della superstrada Boffalora – Malpensa, con destinazione produttiva, terziaria e commerciale direzionale.<\/em><\/p>\n Insomma i 40 lavoratori della Carlo Gavazzi gi\u00e0 dal 2006 avrebbero dovuto stare sereni (link)<\/a><\/p>\n In questo contesto edificatorio, ci vogliamo forse far mancare un bell’albergo, con relativo centro congressi?<\/p>\n E non ci vogliamo costruire anche un po’ di residenziale?<\/p>\n Si , ma dove?<\/p>\n Sempre a pagina 3 del dossier Castanese si legge:<\/p>\n (omissis) ma anche nei centri di maggior interesse storico- architettonico sono prevalenti progetti di riqualificazione\u00a0<\/em>ambientale o destinati ai servizi, alla cultura e al tempo libero ( il recupero dell’ex Cava Cedrati \u00a0e la realizzazione di un “Parco dell’Energia” a Turbigo, il recupero dell’ex Cava Cormani Negri a Bernate Ticino.<\/strong><\/em><\/p>\n Detto fatto!<\/p>\n Tra le chicche del nuovo PGT di Bernate Ticino \u00e8 prevista la costruzione di RESIDENZIALE, ALBERGO \u00a0e CENTRO CONGRESSI proprio all’interno della ex cava Negri Cormani.<\/p>\n Il primo tentativo di costruire un mega hotel proprio in previsione della mega cementificazione, trattandosi di un Hotel da “incubo” si \u00e8 dissolto con il risveglio alla realt\u00e0 ( fallimentare) (link)\u00a0<\/a><\/p>\n Vedremo se questo nuovo progetto vedr\u00e0 la luce, intanto guardiamoci dentro meglio.<\/p>\n Nel Decreto Dirigenziale di Citt\u00e0 Metropolitana del 24\/06\/2016<\/strong> (link)<\/a> \u00a0relativamente all’edificazione all’interno della ex cava si legge:<\/p>\n Per quanto riguarda esclusivamente il PII esterno al TUC (ex cava Cormani):<\/p>\n 3. Qualsiasi nuova edificazione, compresi il centro congressi e l’albergo<\/strong>, deve essere realizzata solo nelle zone prative poste a oriente dello specchio d’acqua (ad esclusione delle residenze previste a sud<\/strong>) e ad una ragguardevole distanza dallo stesso;<\/em><\/p>\n 4. devono essere mantenuti tutti gli elementi arborei esistenti nell\u2019ambito sia in relazione all\u2019ubicazione degli edifici che alle modalit\u00e0 di cantierizzazione;<\/em><\/p>\n 5. la vegetazione di futuro impianto dovr\u00e0 avere sia una distribuzione spaziale che una gestione naturaliforme e dovranno essere utilizzate esclusivamente specie autoctone di provenienza locale, privilegiando specie baccifere che incrementino l\u2019attrattivit\u00e0 faunistica dell\u2019area (nocciolo, corniolo, pado, prugnolo selvatico, evonimo, ecc.);<\/em><\/p>\n 6. devono essere adottati sistemi di illuminazione conformi alle norme contro l\u2019 inquinamento luminoso, da utilizzarsi solo nelle aree maggiormente fruite, evitando illuminazioni scenografiche delle aree verdi e del laghetto;<\/em><\/p>\n 7. a fronte della significativa riduzione della superficie agricola preesistente deve essere ridotta al minimo indispensabile l\u2019impermeabilizzazione delle aree, utilizzando ove possibile pavimentazioni drenanti;<\/em><\/p>\n 8. ove si preveda la posa di recinzioni, esse devono essere realizzate, almeno in corrispondenza delle aree a verde, in modo tale da essere permeabili alla fauna (reti a maglie larghe, realizzazione di piccole trincee, ecc.);<\/em><\/p>\n In generale per la Variante:<\/em><\/p>\n 9. nella documentazione di Variante devono essere recepite le indicazioni dello SdI riguardo alle \u201cmitigazioni ambientali attese\u201d e \u201culteriori mitigazioni in riferimento alla Rete Natura 2000<\/strong>\u201d, relativi agli ambiti di trasformazione, e gli indirizzi di minimizzazione dell’impatto sul paesaggio e maggiore sostenibilit\u00e0 ambientale, relativi agli ambiti di completamento;<\/em><\/p>\n 10. all\u2019interno dei parcheggi previsti devono essere inseriti idonei progetti ambientali, in particolare con alberature;<\/em><\/p>\n 11. per l\u2019illuminazione esterna devono essere utilizzate lampade conformi ai criteri anti-inquinamento luminoso, secondo quanto previsto dalla LR 17\/2000 e dalla LR 38\/2004; 12. tutte le prescrizioni sopra riportate devono\u00a0essere riportate negli elaborati sia testuali che cartografici di detta Variante.<\/em><\/p>\n Insomma \u00a0con qualche piccolo accorgimento e la solita ridicola “compensazione ambientale” vai con il cemento!<\/p>\n Ma chi costruir\u00e0 e cementificher\u00e0 l’area?<\/p>\n La risposta la troviamo in una tesi di laurea del 2011 dove si legge in prefazione:<\/p>\n La tesi di laurea ha come tema un concorso progettuale per il recupero di un\u2019area dismessa sita a Bernate Ticino, di propriet\u00e0 privata della famiglia Negri che ha venduto l\u2019intero terreno alla societ\u00e0 KIRSHE S.p.a. ( Kirsche spa ndr)<\/strong> , in cui era insediata una ex cava di sabbia. Il programma integrato di intervento proposto dallo studio di Architettura Palmieri dove ho collaborato per la sua redazione, ha l\u2019obiettivo di trasformare l\u2019area in un centro di Residenze Sanitarie Assistenziali e alloggi protetti per anziani mediante la valorizzazione di alcune architetture preesistenti<\/em>, (link<\/a>)<\/p>\n Lo sappiamo che avete pensato al Mario quando avete letto Residenze Sanitarie Assistenziali, ma ora quella destinazione pare decaduta!<\/p>\n La proprietaria dell’area, la Kirsche spa<\/strong> di Magenta, non \u00e8 nuova, l’abbiamo gi\u00e0 incontrata\u00a0in occasione del nostro articolo: “Magenta doppia Vas per la festa del cemento!”\u00a0( link)\u00a0<\/a><\/p>\n I soci di questa potente societ\u00e0\u00a0non si possono conoscere perch\u00e8 occultati dietro la \u00a0fiduciaria di Banca Fideuram.<\/p>\n Occulti erano anche i soci della Hotel Romilda srl ( c.d. Hotel California) partecipata da una societ\u00e0 con sede nel Liechtenstein!<\/p>\n Non \u00e8 che poi, \u00a0tutta questa trasparenza, \u00a0sar\u00e0 premiata con copiosi finanziamenti\u00a0pubblici?<\/p>\n Intanto, come continuiamo a sostenere da mesi \u00e8 rispuntata, con un timing perfetto, la TOEM<\/strong>.<\/p>\n Il Fatto Quotidiano del 21 settembre 2016 riporta:<\/p>\n Per le criticit\u00e0 del progetto, in commissione la Tangenziale Ovest Esterna era stata cancellata dal piano con il parere favorevole del relatore Altitonante. Solo che a un certo punto della seduta del consiglio regionale \u00e8 spuntato<\/strong> un emendamento<\/strong> dello stesso Altitonante per aggiungere tra gli obiettivi \u201cil miglioramento della connessione tra la Teem (Tangenziale Est Esterna, ndr) e la A7\u201d, connessione che coincide proprio con un tratto della Toem. Sono seguite le proteste del consigliere del Pd Fabio Pizzul, che hanno spinto il relatore a riformulare l\u2019emendamento \u201cper evitare strumentalizzazioni<\/strong>\u201d e ad aggiungere che il miglioramento della connessione avverr\u00e0 \u201cattraverso il potenziamento e la riqualificazione della SP40\u201d. Una \u201cpresa in giro\u201d per Silvana Carcano del M5S, secondo cui l\u2019emendamento passato a maggioranza ha un solo scopo, quello prima o poi di far tornare in vita la Toem<\/em>. (link all’articolo completo)<\/a><\/p>\n